본문 바로가기
서울/중구

황학동]동광팰리스 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by 프롭테크 2021. 7. 25.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 중구 황학동에 위치한 동광팰리스 아파트입니다.

  • 건축년도는 2018년이며 2021년 12월 19일 기준 4년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“황학 동광팰리스 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~20 ~30
2021 . 25,807
2020 14,600 24,783
2019 14,050 24,500
2018 13,875 23,923
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :16.61 Min. :2018-03-15 Min. :13500
1st Qu.:25.78 1st Qu.:2018-05-30 1st Qu.:24000
Median :25.90 Median :2019-10-02 Median :24000
Mean :25.17 Mean :2019-08-03 Mean :22990
3rd Qu.:26.92 3rd Qu.:2020-06-04 3rd Qu.:25000
Max. :27.98 Max. :2021-10-23 Max. :28000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
20 15,000 2020-02-08 11
30 28,000 2021-10-23 8


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 동광팰리스 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 02:49:47 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

황학 동광팰리스 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 98m - (1544-0)(2003) / 서울특별시 중구 난계로15길 36-8 (황학동)
  2. 103m - (1546-0)(2015) / 서울특별시 중구 난계로15길 36-6 (황학동)️
  3. 142m - 골드캐슬Ⅲ(2017) / 서울특별시 중구 난계로21길 39 (황학동)️
  4. 168m - 청계리버팰리스A(2019) / 서울특별시 중구 난계로17길 48 (황학동)️
  5. 175m - 청계리버팰리스B(2018) / 서울특별시 중구 난계로17길 58-8 (황학동)️
  6. 177m - 텐즈힐(2구역)(2014) / 서울특별시 성동구 마장로 137 (상왕십리동)️
  7. 262m - 중구리버빌(2003) / 서울특별시 중구 난계로13길 17 (황학동,중구리버빌아파트)️
  8. 266m - 로얄(2002) / 서울특별시 중구 난계로13길 36 (황학동)
  9. 276m - 한양아이클래스(2013) / 서울특별시 중구 난계로 173 (황학동)️
  10. 279m - 센트럴큐브(2019) / 서울특별시 성동구 난계로24길 19 (상왕십리동,센트럴큐브)️
  11. 280m - 롯데캐슬(2008)️
  12. 296m - 청계천대성스카이렉스1(2007)️
  13. 314m - 황학동코아루(2010)️
  14. 334m - DUO302(2014)️
  15. 340m - (204-11)(1979)
  16. 352m - 센트라스(2016)
  17. 358m - 신당블루카운티(2016)️
  18. 364m - 그랜드힐오피스텔(2017)️
  19. 380m - 동일상가(1971)
  20. 392m - 황학아크로타워(2010)️
  21. 393m - 포레스트힐시티(2018)️
  22. 433m - 종로동광모닝스카이(2013)️
  23. 446m - 종로아인스빌(2013)️
  24. 450m - 종로중흥S클래스(2013)️
  25. 453m - 숭인한양LEEPS(2014)️
  26. 463m - 주건축물제1동(2013)️
  27. 467m - 버넷하임1(2013)
  28. 478m - 신당역솔하임(2016)️
  29. 491m - 종로유케이201(2013)️



요약 리포트

데이터 기반 동광팰리스 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~20, ~30)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 30제곱미터, 28,000만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


Tag : #황학동광팰리스아파트,#동광팰리스아파트,#서울특별시중구황학동,#4년차신축급아파트,#서울특별시중구황학동1572,#서울특별시중구난계로17길16(황학동),#2021년12월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 중구' 카테고리의 다른 글

황학동]청계리버팰리스A 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
황학동]롯데캐슬 아파트 전세 실거래가 분석, 115㎡예상 6.4억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
중림동]브라운스톤(355-0) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
황학동]골드캐슬Ⅲ 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
신당동]그린빌 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
황학동]청계리버팰리스B 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
충무로5가]충무로헤센스마트 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
황학동]위너빌(Winnervill) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바